岳阳楼区芭蕉湖保障性住房建设项目招标公告

一、招标条件

岳阳楼区芭蕉湖保障性住房建设项目已由岳城港发改备[2014]48号文批准，资金来源为政府自筹资金 。招标人为岳阳市岳阳楼经济建设投资有限公司，招标代理机构为华春建设工程项目管理有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1  项目名称：岳阳楼区芭蕉湖保障性住房建设项目;

2.2  建设地点：岳阳楼区梅溪乡滨湖村;

2.3  规模：4栋34F高层商住楼，15栋6F多层住宅、配套公建用房和商业用房为主体工程，地上和地下车库等配套工程，给排水、供电、供气等公用工程以及污水处理设施、厨房油烟竖井和景观绿化等环保工程（招标人保留对以上工程规模修改的权利），总用地面积为83179.79平方米，总投资约为3.8亿元。（具体金额以财政评审结果为准）

2.4  工期要求：2年，具体开工时间详见施工合同;

2.5  质量要求：质量要求达到国家合格工程以上标准;

2.6  保修要求：按国家相关保修规定进行保修;

2.7  招标范围：芭蕉湖保障性住房工程为一个标段，共分二期实施。（具体见施工图及施工说明书范围以内的所有工程）;

三、投标人资格要求

 3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;

 3.2投标人应具备建设行政主管部门颁发的为房屋建筑施工总承包壹级及以上资质。投标人的安全生产许可证应处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证。

3.3项目负责人（项目经理）为房屋建筑工程专业壹级注册建造师执业资格并具有3年以上项目管理经验，同时还须具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书;技术负责人具有建筑工程专业高级职称。施工项目部关键岗位其他人员具体要求（即项目负责人 1人、技术负责人1人、土建施工员4人（具有中级及以上职称）、专职安全员4人、质量员3人、标准员1人、机械员2人、材料员1人、资料员1人），且各关键岗位人员须无在建工程;省外企业还需由当地劳动部门出具的清欠证明，出具由省级建设部门提供的人员无在建证明及社保证明（近6个月），同时各关键岗位人员必须为湖南省住建厅备案人员。

3.4  本次招标不接受联合体投标。

3.5其他资格要求：拟任项目负责人、技术负责人及其他关键岗位人员必须是公司职工且具备养老保险证明（须提供近期6个月劳动保障部门出具的社保证明）。

3.6  投标人员及本单位在职人员，无投标挂靠行为;
　 3.7  投标人近三年承建工程无重大质量安全事故、无不正当竞争行为，且没有被限制投标。
　 3.8  中标单位关健岗位人员必须严格按照岳发改（2012）367号文件《关于印发《岳阳市工程建设施工现场关健岗位人员管理暨指纹考勤管理暂行办法》的通知》的要求实行指纹考勤管理制度。

四、资格审查方式及办法

4.1实行开标前资格审查的，资格审查办法按照湘建建[2013]282号文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》执行。

4.2当递交资格审查申请文件及投标文件的投标数量在9家以上时，实行开标前资格审查;当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在9家以下时（含9家），实行开标后资格审查。

4.3资格审查办法采用湘建建[2013]282号文件资格审查办法中“评分入围法”。

4.4实行开标前资格审查的，只有通过开标前资格审查并确定为入围单位的投标人，才能进入后续评标程序。入围投标单位的委托代理人必须按要求参加开标会议，否则其投标文件作废标处理。

五、评标办法

本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中“综合评估法Ⅱ”。

六、投标保证金

请将投标保证金于投标截止时间前一天由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户管理，凭银行进账单原件到岳阳市岳阳楼经济建设投资有限公司开具投标保证金收款收据，投标保证金的金额为：人民币捌拾万元整。

开户名称：岳阳市岳阳楼经济建设投资有限公司 

开户银行：建行岳阳五里牌支行

银行账号：43001650566052502808       

（1）、投标保证金到账截止时间为：投标文件递交截止时间前一天下午17:00时。开标时予以查验，未按上述要求提交投标保证金的将视为不合格投标人。

（2）、缴纳投标保证金须注明“岳阳楼区芭蕉湖保障性住房建设项目 ”的工程项目名称，未注明投标项目名称而导致无法查实的，按不合格投标人处理。

（3）、开标时进行投标保证金查验，未按上述要求提交保证金的投标人将视为不合格投标人。     

七、资格审查文件及招标文件的获取

     7.1符合资格条件的投标人请于2014年11月 28 日9:00时整至2014年12月 04 日17:00时整（北京时间下同，节假日休息）由法定代表人（持身份证原件）或授权委托人（授权委托人为本项目的拟任项目负责人）持身份证及原件报名;持1.营业执照副本;2.资质证书副本;3.安全生产许可证副本;4.项目负责人建造师注册证及B类安全生产考核合格证;5.技术负责人高级工程师证、施工员4人、专职安全员4人、质量员3人、标准员1人、机械员2人、材料员1人、资料员1人;6.所有施工项目部关键岗位人员的社保证明原件;7.安全员C类安全生产考核合格证。以上资料验原件留复印件（扫描件）二套，有年检记录的须附年检记录，复印件（扫描件）每页要求加盖投标人公章，报名资料必须装订成册。招标文件每套售价500元，售后不退。报名地址：华春建设工程项目管理有限责任公司（岳阳市金鹗公园东大门北侧）。

八、资格审查文件及投标文件的递交

8.1  资格审查文件及投标文件递交的截止时间为2014年12 月17日 9 时00分，地点为 岳阳市政务中心     。

8.2  逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

8.3  投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加投标;湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。

九、开标时间

9.1实行开标前资格审查时间为：2014年12 月17 日9 时00分;开标时间为2014年12月25日9时00分。

9.2实行开标后资格审查的开标时间为：2014年12月17日9时00分。

十、发布公告的媒介

本次招标公告在湖南省招标投标监管网、岳阳市招标投标监管网上同时发布。